Mariska (34): “Ons boshuisje levert €2500 per maand op”

Terug naar de natuur door een boshuisje te kopen. Genoeg willen het, Mariska (34) deed het. Echter is ze er bijna nooit, want het huisje, dat ook fungeert als vakantiehuis, zit non-stop volgeboekt. ‘Het levert ons zo’n 2500 euro per maand op.’

• Woont in Hoef en Haag met haar vriend en drie kinderen van zes, vier en acht maanden
• Was tot voor kort wiskundedocent en is oprichter van een sportorganisatie in haar dorp
• Is samen met haar vriend eigenaar van Boshuisje de Malder in Noord-Limburg

Ratrace

‘Ik genoot van twee auto’s voor de deur en was trots op ons grote nieuwbouwhuis. We hebben altijd veel gespaard, maar ik wist ook dat mijn levensstijl duur was. Elke ochtend reden mijn vriend en ik om 07:15 weg van huis, om ’s avonds rond half zes weer thuis te zijn. Als je wilde weten hoe een ratrace eruitziet, moest je bij ons een kijkje komen nemen. Ik was niet ongelukkig, hoor, maar ik voelde dat er meer was. Uit interesse ben ik het boek Hypotheekvrij van Gerard Hormann gaan lezen, en kort daarna het boek Rijke pa, arme pa van Robert Kiyosaki.’

Aflossen

‘Mijn vriend moest er niks van hebben, al dat gepraat over geld. Terwijl ik geld zag als middel om uit die ratrace te kunnen stappen, met als doel: meer vrijheid. Gelukkig heb ik mijn vriend kunnen overtuigen onze hypotheek versneld af te lossen. Als je minder dan 66 procent op je hypotheek moet aflossen, vervalt bijvoorbeeld de renteopslag, waardoor je maandelijks minder betaalt. Hoe meer je aflost, hoe lager je maandlasten worden. Toen we ons bewust werden van dit sneeuwbaleffect, is bij ons de knop omgegaan. We wilden meer sparen om vervolgens dat te investeren, zodat we meer geld konden creëren.’

Vastgoed

‘Een volgende stap was dat we de overwaarde van ons huis opnamen. We kochten er vijf garageboxen mee, waarvan we er nu nog drie hebben. Die leveren ons zo’n 700 euro per maand op. Een veilige keuze, die ons behalve passieve inkomsten niet veel bracht. We hebben altijd het plan gehad een tweede huis te kopen, maar het duurde even voordat dit weer onze aandacht kreeg. Van een studio in Rotterdam tot een vervallen winkelpand tot een woning in ons eigen dorp dat nog gebouwd moest worden, we hebben alle opties bekeken. Maar niets voelde goed, totdat het boshuisje voorbijkwam.’

Gunstige cijfers

‘Tijdens de start van mijn financiële reis, dus nog voor we het boshuisje kochten, overleed mijn vader. Dat legde alles stil en bracht tegelijkertijd mijn leven in stroomversnelling. Ik genoot van mijn eigen bedrijf dat alsmaar groeide, een sportorganisatie voor inwoners uit Hoef en Haag, een dorp dat pas sinds 2016 bestaat, en dat tweede huis kriebelde nog steeds. Ik volgde het Instagramaccount van Boshuisje De Malder al langer. Ineens stond het te koop, inclusief klantenbestand. Het geld dat het maandelijks opleverde, blies mij van mijn stoel. Door de eerder gemaakte rendementsberekeningen van vorige panden die we hadden bekeken, wisten we wat voor gunstige cijfers dit waren. Dit is het, dacht ik. Nu de financiering nog.’

Blut

‘Mijn ouders hadden recentelijk het land van hun akkerbouwbedrijf verkocht. Ik wilde geld bij mijn moeder lenen, zo’n 150 duizend euro. Dat was eerst akkoord, maar ik heb nog twee zussen. Mijn moeder wilde geen stiefkinderen maken, zoals dat heet. Dus ging het niet door. Mijn vriend en ik zijn toen letterlijk gaan schrapen. Waar konden we zo snel mogelijk zo’n hoog bedrag vandaan halen? Door een persoonlijke lening met hoge rente en de verkoop van twee garageboxen hadden we zo’n 100 duizend euro. We besloten onze bitcoinportefeuille met verlies te verkopen en onze spaarrekeningen – inclusief die van mijn bedrijf – leeg te halen. We kochten het boshuisje, maar waren ook zo blut als wat. We konden die avond niet eens uiteten om het te vieren.’

Met geld maak je geld

‘Natuurlijk bezorgde dit mij stress. Maar met geld maak je geld, wist ik. Door onze eerdere investeringen konden we dit boshuisje kopen, dus ik was ervan overtuigd dat de aankoop van dit boshuisje ook weer geld op zou leveren. En dat klopte. Binnen no time stroomden de eerste boekingen binnen – die worden doorgaans meteen betaald. Het boshuisje levert ons zo’n 2500 euro per maand op. Dat inkomen is niet helemaal passief. We houden boekingen bij, zorgen voor onderhoud, regelen de schoonmaak. Hoeveel tijd we daaraan kwijt zijn, weet ik niet. Dat maakt ook niet uit, eerlijk gezegd, zeker als we de positieve verhalen in ons gastenboek lezen.’

‘We zijn zelf amper in ons boshuisje, want het zit non-stop volgeboekt. We zijn van plan er zo’n drie à vier keer paar zelf gebruik van te maken. Dat boeken we van tevoren, anders zit het alweer vol haha! We gaan dan met de kinderen, of om voor mijn bedrijf een paar dagen echt gefocust te werken. De sportorganisatie die ik run, levert inmiddels genoeg op dat ik onlangs ben gestopt als wiskundedocent. Ons plan is nu een tweede huisje te kopen.’